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线月最新房价数据曝光!

时间:2019-10-12    点击量:

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  国宾板块新房均价约1.2万元/平米,五块石附近新房均价约1.6万元/平米,天回镇新房均价约为1.4万元/平米。

  7月份主城区均价为18942元/平米,比6月份的20487元/平米下降了约1000元/平米,主要原因在于青羊区新房价格之前较高,目前回落到正常水准。

  7月份近郊平均售价12584元/平米,比6月份的12782元/平米微跌;无独有偶,7月份三圈层均价8005元/平米,比6月份8496元/平米同样微跌,二三圈层的房价日渐趋于平稳。

  从数据走势图看,7月的成都,新房价格是稍微下降了那么一丢丢。但一看每个区的具体情况,还是分分钟让人心态崩掉……来看看7月份大家最关注的各板块十大热门楼盘:

  高新区7月份仅有卓越珑樾府1个楼盘拿了预售证。因为卖价太高,达到了2.4万元/平米的水平,去化一般。

  “彩票盘”凯德世纪名邸预计9月份将推出新批次,有高新区资格且有能力购买2万/平米房屋的朋友,不妨守着摇号,这个楼盘买了绝逼不会亏!

  锦江区在6月份推出仁恒滨河湾躺上“头条”、躺上“热搜”后,在7月份戛然而止断供了!

  区域内房价整体而言微跌,房价最贵的当属春熙路商圈、东大街区域和攀成钢区域,大约在3万元/平米。

  武侯区7月份没有楼盘入市,已经连续断供2个月了。金茂府的“绿金”涨价后,7月份卖了4套,目前还剩下162套房源。龙湖天宸原著7月份卖了12套,还剩59套。

  中德从璞誉项目中退股后,目前当代璞誉项目股权结构为当代地产持有91%,自然人“背背裤”汪斌持有9%。在内部股权变更清晰后,有消息称项目首批次133-238平米BIO亲生命大宅将于8月份推出。

  西派宸樾预计8月份推新,该项目实则为西派城新批次,个人猜测开发商是“巧立名目”换了个名字,准备涨价推出。

  成华区7月份没有楼盘拿下预售证,整个区摇号有剩余的楼盘只有合能铂悦府在售,目前剩余房源18套。

  值得一提的是,预计8月推新的楼盘很多。7月30日土拍,二仙桥地块成交楼面地价14000元/平米,这块土地就在青秀未遮山周边,如此来看目前的青秀未遮山这样的价格是值得入手的。

  驷马桥区域新房均价约2.2万元/平米,万年场附近新房均价约2万元/平米。

  青羊区在连续断供4个月后,6月份终于推出1个楼盘——远洋朗基香汇。万家湾的房子卖到了25000元/平米,然而该盘目前也仅余60套房了。

  有11区资格的朋友,又喜欢西门,可以选择等待远洋朗基香汇几百米远处的光华壹号清水房,售价仅12500元/平米。相距几百米,单价差别超过一万元!!!

  同样,7月30日土拍,比万家湾更远的快活社区地块成交楼面地价已达16200元/平米,似乎又释放了某种信号。

  金牛区7月份无新盘入市,摇号剩余房源中,保利天和7月份卖了137套,目前还剩余230套,卖得还挺好。

  凤凰立交旁佳乐云锦阁这个楼盘,目前22000元/平米价格开发商只能回本,目前剩余最多,还有342套,基本没怎么卖出去。

  金牛区的彩票盘是北京城建龙樾熙城和北星城,专注“彩票”一百年的朋友可以长期关注这两个楼盘后期推新。

  分板块来讲,国宾板块新房均价约1.2万元/平米,五块石附近新房均价约1.6万元/平米,天回镇新房均价约为1.4万元/平米。

  双流7月份润扬19、王府花园、三里花城、中海云麓世家4个楼盘拿下预售证。整个双流区可选择的楼盘很多,从刚需到改善置业,应有尽有。

  蓝润城7月份售出84套,目前还剩272套。流溪别院7月份售出33套,目前还剩27套。香楠国际7月份售出46套,目前还剩428套。但它并不是剩余最多的楼盘,目前蜀镇剩余500套,堪称“巨无霸”。

  最值得入手的楼盘,蛇哥比较推荐润扬19,虽然临时售楼部LOW得一逼,但是区位和价格在那里摆着,整日而言性价比真的蛮高的,推荐指数五颗星!

  天府新区7月份仅有优品道锦绣1个楼盘入市。该盘高层房源性价比很高,高层推荐买入指数五颗星!

  万科保利翡翠和悦7月份卖了11套,中海万锦熙岸卖了64套。远大中央公园不错,预计10月份左右推新。

  碧桂园海昌天澜是我需要强烈推荐的楼盘,9500元/平米精装房,性价比冠绝天府新区!

  另外还有好消息,麓湖生态城又要推新了,汀院组团楼王位置房源,2.4W精装价格,你值得拥有,需要了解这个楼盘最详尽消息的朋友可以加我们方老师微信了解:

  龙泉驿区7月份有紫境东来府、天悦龙栖台2个入市楼盘。天悦龙栖台整体性价比较高,开盘就已经卖完,刚需购房者依然可继续关注寰宇君汇城、泰华锦城、百悦城几个性价比还不错的楼盘。泰华锦城前批次已售罄,预计8月份将推出新批次!

  个盘销售方面,领地溪山兰台7月份卖了39套,寰宇君汇城卖了35套,绿地新里桃溪川卖了18套。

  十陵、大面的房价啧啧啧,特别是十陵,均价已经在2万/平米以上了。西河镇、阳光城的房价相对还比较温柔,均价8000元/平米左右。

  郫都区7月份仅金安花苑1个楼盘拿证入市,与双流一样,郫都区预售价也都比较偏高,十余个楼盘在售,且都有剩余房源。

  目前剩余最多的是领地金科兰台府,7月份卖了14套,还有377套房源在售!乐视界广场卖了30套,杜鹃城千万间卖了50套,华邑宸熙卖了9套,远洋朗基国宾御府卖了123套,华邑宸居卖了30套。

  蛇哥要单独说下华邑宸居这个楼盘,在整个区域房价上涨的情况下,你不能指望犀浦回到曾经几千元的时代。大趋势下,从产品和未来的角度而言,华邑宸居还是有一定购入价值的,推荐买入指数三颗星,要知道该盘就位于在建6号线梓潼宫站门口。

  温江区7月份推新楼盘仅中铁城阅湖和庭1个,温江区环境舒适,宜业宜居,楼市还是比较抢手,特别是光华新城比较受欢迎。

  个盘销售方面,碧桂园十里源墅已经售罄,鹭湖宫10区7月份售出21套,每天还不足1套,说明购房者对于项目涨价并不买账。

  预计拿证方面,可重点关注恒大未来城和恒大御景,装修标准包含新风和地暖,值得拥有。

  新都区7月份新拿证入市楼盘有2个,分别是保利狮子湖、保利湖心岛!其中,保利狮子湖上个月才拿了证,现在又拿说明卖得还不错。

  目前整个新都片区剩余房源最多的是金辉新城半岛云著,7月份售出123套,还剩余919套!还是比较推荐入手保利狮子湖和湖心岛吧,蜀龙大道的开通对于区域而言真的是重大利好。

  此外,一些紧邻地铁口的楼盘也还是不错的,如距离3号线米的七一广场,清水均价1.4万元/平米;距离在建5号线米的朗基香樾府,清水均价1.2万元/平米;距离3号线米的百郦锦城,清水均价1.25万元/平米!

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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